嘉泽又不差钱，办公环境当然是要尽可能选择好一点的地方。

    穆少艾跟小马沟通了这里的租金、水电、物业、采暖费等问题，叶知雨一边旁听一边把小马提供的有效信息都记在了穆少艾为她整理的资料上。

    小马说这里如果按月租赁的话租金是55元/平米/月；如果一次**一年租金的话则按45元/平米/月计算；一次**三年租金的话则按40元/平米/月算。

    叶知雨在心中一算，这套400多平米的物业，一次**三年租金的话，每年可以少付七万二千元以上的租金，一次**一年也能每年节省四万八元以上的租金，还是比较大的优惠了。

    不过具体要以哪种形式交租就是嘉泽的财务需要考虑的问题，她只需要提供数据就好。

    “你们的佣金怎么算呢？”这是叶知雨对小马说的第一句话。

    谈到钱了就是高兴，小马满脸讨好地说：“我们的收费很便宜的，只要一个月租金的50%，所以我个人来说是非常希望你们按月交租金的，这样我就可以多收一点点佣金啦。”

    就万把块钱的事，对嘉泽来说那点钱根本就不是事，叶知雨在资料上又添加了一笔。

    穆少艾忽然问起来：“租赁合同是跟你们签还是跟房东签？”

    “跟我们签就好，我们跟房东是签了《房屋代管协议》的，你们如果是想要查验房东的身份信息和房屋产权信息，我们都可以提供原件资料供你们查验的。

    我们公司是有口皆碑的大公司，产权安全方面我们比你们还要重视，跟房东签代管协议之前都查过了，所以这个物业是绝对没有纠纷的。”

    “可以签三方协议吗？房东、托管公司和承租方一起面对面地签约。”穆少艾进一步询问道。

    “是这样的，我们公司和房东签的《房屋代管协议》里面涉及到了物业管理费用，成功租出去以后的抽佣等等问题，涉及的权益还是非常复杂的。

    而这个物业目前处于我们公司完全代管的状态，所以由我们公司全权处理是没有问题的，这也是房东委托我们的工作。

    您看，您这边代表的是公司对吧，房东则是个人，公司跟个人合作其实并不安全，您和房东互不认识，也不了解，但我们是公司啊，我们有资质，有门店，还有专业的团队。

    我们之间的合作也不是在签约之后就结束了，您交了佣金，在公司经营期间有任何租赁方面的问题都可以找我们公司帮忙的，包括后期续租之类的，我也可以帮你们谈，帮你们压压价的。

    再退一万步说啊，有些承租方，一开始觉得有需要，就一次性签了好几年的租期，结果租期还没到呢，就不做了，这时候只能把物业转租出去啊，那像这种情况在来找我帮忙找承租方的人也不少哦。

    所以跟我们合作真的是方便快捷，诚信可靠，花钱省事儿。”

    叶知雨觉得小马说得还挺在理的，谁也说不准未来是什么样的，与专业的公司合作也确实比跟房东个人合作要方便很多。

    最主要的是，嘉泽愿意给佣金，给了就可以坦然地享受服务啊。

    于是她主动找小马要了一张名片。

    穆少艾迟疑了一瞬，终是没有阻止她，只是在小马找两人要电话号码的时候，他率先拒绝了说：“我们有你的电话就可以了，考虑好了会再联系你的。”

    小马略微有点失望，但是这么大的物业想要带看一次就租出去可能性不大，他也做好了长期战的准备。

    临走的时候，穆少艾突然说：“你们公司跟承租方签订的租赁协议是什么样的我可以看看吗？”

    “可以啊，我们公司的合同都是板式的，每个客户签的都一样。您给我个邮箱地址吧，我回公司了拍照发给您。”

    穆少艾客气地说：“谢谢，麻烦你了。”

    然后报了个邮箱地址，小马记在了手机上。

    虽然客户没留电话给自己，但是感觉他们对这个物业很满意的样子，于是小马又再次强调道：“如果你们确实有意想租这里的话，可以到我们店里详细沟通的。

    租金方面，可以请我们店的经理再帮忙谈一谈，看一次**一年租金的话，房东还能不能给你们再降一点租金，我觉得应该没问题的，不管到时候谈多少优惠下来，都是你们赚了嘛。”

    从小马如此热情积极地回应来看，他对那万把块钱的佣金还是很在乎的，十分想要促成此次交易。

    “好的，我们知道了。”

    趁着小马锁门的时候，穆少艾带着叶知雨先乘电梯下去了。

    叶知雨见他忽然神色凝重的样子，眼见周围也没人便问道：“你怎么了？这里很不