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    三月初二，清明时节。

    朱舜忙活完清明节的祭祖活动，骑着小毛驴去了一趟良乡县的县衙，没有直接露面，花了一钱银子让一名小吏帮他买下了京师大学堂对岸的二十亩地。

    朱氏纺纱厂的厂房以前是租借了新王恭厂的厂房，毕竟去年的时候，新王恭厂占据的厂房可是上等水浇田，朱舜哪里买的起七八十两一亩的上等水浇田。

    短短过去了几个月的时间，朱舜先后坑了东林党、晋商、女真人，还解决了第一次工业革命最大的一个难题。

    廉价的土地。

    真是没有埋没，战略研究所史上最年轻战略科学家的称号。

    现在土地廉价的基本上和白捡没有什么两样了，朱舜沿着河岸又买来的十亩地，并且让三叔找来了一批木匠。

    从除夕到二月初一的惊蛰，三台珍妮纺纱机一共赚了四十五两白银，又打造了两台水力珍妮纺纱机，朱氏纺纱厂的水力珍妮纺纱机扩张到了五台。

    女真人撤退以后，北直隶恢复了往日的安定，朱氏纺纱厂的厂房就搬回了永定河旁边，占用的是新买的十亩上等水浇田。

    算上这一次购买的二十亩上等水浇田，朱家现在一共有三十亩上等水浇田了。

    三叔朱忠礼把这一批木匠带过来交给朱舜，左望望，右看看，笑的都合不拢嘴：“舜儿，虽然说这些土地种不出粮食了。”

    “但是看着这么大一片土地，还都是望不到头的上等水浇田，成了咱们家的祖产，三叔心里就两个字。”

    “舒坦。”

    五台水力珍妮纺纱机工作了一个月的时间，赚了更多的银子，朱舜从扩大生产规模的宋氏织布厂接到沉甸甸的银子。

    先是把女工的月钱给付清了，又把周员外的棉花钱，还有杂七杂八的各种费用去掉以后，剩下了足足一百两银子。

    朱舜拿到贫寒百姓一辈子也挣不来的一百两银子，没有继续扩大朱氏纺纱厂的规模，先让三叔去找来一批木匠，又去崇文门联系了一家杉木商人。

    杉木、石料、无烟煤这些东西的价格，一直都是居高不下，最大的原因就是运费太贵。

    好在朱氏纺纱厂的新厂房就在永定河边上，依靠着水运的便利，朱舜把价格压下来三成。

    永定河宽阔的河面上行驶过来一艘运着杉木的平沙船，等到平沙船停靠在岸边，船老大走了下来。

    三叔朱忠礼念叨完舒坦两个字，注意到了走过来的船老大，疑惑的问道：“你找谁。”

    船老大只是给朱忠礼打了一个招呼，径直走向了朱舜：“朱大使，杉木已经运来了，请验货吧。”

    朱舜轻轻摆手，平淡道：“不用了，你家老爷是张世叔的朋友，我信得过。”

    船老大哈哈一笑，从怀里掏出来一只酒囊，灌了一口说道：“哈哈，朱大使真是个爽快人。”

    “我家老爷说了，一般木材运到地方，都是买木材的人自己卸下了，老爷说看在张主事的面子上，不止今天，以后都帮朱大使免费把木材给卸下来。”

    花花轿子人抬人，朱舜说看在张世叔的面子上，杉木商人也说看在张主事的面子上，自然而然的拉近了双方的关系。

    船老大又说了一句以后只要是朱大使家的木材，全部免费卸下来，给足了朱舜的面子的同时，又拉拢了朱舜这个客人。

    生客也就变成了熟客。

    朱舜拿出来二两银子给了朱玉，交代了一句：“老七，你去集市上买几斤猪肉，中午请船老大他们吃饭。”

    船老大看见朱舜安排人去买肉，重重抱拳：“朱大使不愧是干大事的人，够意思。”

    船工更是欢呼了起来，干活的时候手脚也小心了很多，免的碰坏了这些杉木。

    三叔朱忠礼瞧见这满满一船的杉木，少说也得值七八十两银子，有些不明白了：“舜儿，打造纺纱机也不需要这么多的木材，你买这么多的杉木作甚。”

    现在土地便宜了，手里也有钱购买建造厂房的木材了，朱氏纺纱厂就不能像以前那样，窝在一个棚子里了，需要建造正式的厂房。

    朱舜购买这一批木材，就是为了建造新式厂房，这件事给三叔说也说不通，只能转移话题：“三叔，你认不认识石灰窑的人。”

    三叔朱忠礼当了那么多年的牙人，五行八作的人基本上都认识：“石灰窑的窑工和管事，三叔都认识一些，想买石灰？”

    朱舜点了点头，把剩下的十两银子都交给了三叔：“暂时不需要，不过从下个月开始，三叔你让石灰窑的人，给咱们每个月送来一百斤石灰。”

    三叔朱忠礼知道朱舜做出任何一个决定，都是有原因的，也没去问原因，就去京

    城附近的石灰窑谈价格了。

    朱舜要建造的新式厂房，是一种建造在水上的水力厂房，也就是瑛国工业革命期间所建造的厂房，外观看起来类似于琼州府的船形